محمود 

سجلت أسعار العقارات بمحافظة طريف إنخفاضاً كبيراً خلال الأشهر الماضية نتيجة ما تشهده المملكة من تغيرات اقتصادية كبيرة في ظل تسارع وتيرة التطورات والأحداث .

ولعل تلك التغيرات أثرت بشكل أو بآخر على أسعار العقارات بعد أن كان للسماسرة والمنتفعين دوراً كبيراً في موجة ارتفاع الأسعار بسبب ركضهم وراء مصالحهم الخاصة والعمل على تحقيقها دون أخذ المواطنين بعين الإعتبار ودون الإلتفات إلى مصلحة السوق العقاري بشكل عام حيث كان يخصص عقاره لإيجار الشركات الخاصة طمعاً في العائد المادي .

وفي حديث خاص لـ”اخبارية طريف” مع أحد العاملين بالمكاتب العقارية بطريف أكد أن أسعار الإيجارات بطريف انخفضت بنسبة 30 % ومعظم العقارات بطريف فارغة الآن بسبب أن التجار مصرين على الإيجار بالأسعار القديمة و على أمل إيجارها لأشخاص لا يعرفون الأسعار وأن بناء وحدات سكنية كثيرة في اخر خمس سنوات أدى إلى وفرة في المعروض .

وأضاف أنه لا يوجد طلب نهائي على العقار فالعقار الذي كان سعر إيجاره 1800 ريال أصبح دون 1500ريال مشيراً أن من ثلاثة أشهر تكاد المكاتب تخرج إيجار موقعها التجاري ونحن نعمل مقابل نسبة و لكن في ظل هذا الركود أصبحنا نعمل مجاناً حيث انه لا توجد أي مبيعات حتى تكون لنا نسبة مما تسبب في خسائر كبيرة لنا ولكافة المكاتب العقارية بطريف .

ويذكر أحد العاملين بالسمسرة العقارية أن أحد المواطنين رفض بيع أرض بقيمة 225 ألف ريال و قبل أسبوع حدها بـ 170 ألف ريال ورغم ذلك لا تجد رغبة بالشراء .

و أوضح أحد الخبراء أن انخفاض أسعار الأراضي والعقارات السكنية والإيجارية سيساهم في انتعاش السوق العقاري بعد عودته إلى وضعه الطبيعي من جديد وإنتهاء عصر الركود العقاري الذي جاء نتيجة لإرتفاع الأسعار بشكل جنوني وبات من الصعب التعامل معه وقد تستغرق عملية التصحيح عاماً اخر حتى يستطيع السوق لفظ جميع الزوائد .