• اتصل بنا
  • خريطة الموقع
  • الدخول | التسجيل
    • تسجيل جديد
    • دخول الأعضاء
    • فقدت كلمة المرور

بحث

تسجيل جديد

عفواً ، التسجيل مغلق الآن يرجى المحاولة في وقت لآحق .

دخول الأعضاء

اسم المستخدم

كلمة المرور

فقدت كلمة المرور

الرجاء إدخال اسم المستخدم أو عنوان البريد الإلكتروني. سيتم إرسال رابط إلى بريدك الإلكتروني تستطيع من خلاله إنشاء كلمة مرور جديدة.
اخبارية طريف
    |  
  • أخبار طريف
  • أخبار أهالي طريف
  • أخبار المدارس والتعليم العالي بطريف
  • أخبار مدينة وعد الشمال
  • أهم الأخبار في الصحف السعودية هذا اليوم
  • أخبار منوعة حول العالم
  • أخبار رياضية
  • تقارير مصورة
  • جديد التقنية
  • مهرجان طريف للصقور
  • وعد الشمال
  • المقالات
  • صورة من طريف
  • جديد فيديو طريف
turaif3@hotmail.com للإعلانات والإشتراكات جوال 0551656661
  • 17/09/2025 مكتب وزارة البيئة والمياه والزراعة بطريف يشارك بتشجير جامعة الحدود الشمالية بطريف
  • 17/09/2025 بالفيديو والصور .. مدارس الوعد النموذجية تقيم حفل ختام أسبوع المتفوقين
  • 17/09/2025 أمير الحدود الشمالية يلتقي القنصل العام الإيراني بجدة
  • 17/09/2025 أمير الحدود الشمالية يُدشِّن فعاليات اليوم العالمي لسلامة المرضى
  • 17/09/2025 أمير الحدود الشمالية يستقبل وزير العدل
  • 17/09/2025 بالصور.. جمعية رعاية الأيتام بطريف تنفذ اللقاءين السابع عشر والثامن عشر لبرنامج “عناية” لرعاية وتمكين اليتيمات
  • 17/09/2025 بالصور.. بلدية طريف تزيّن شوارع المحافظة بلوحات هوية اليوم الوطني 95
  • 17/09/2025 بالصور.. رئيس بلدية طريف يتابع ميدانياً أعمال سفلتة مدخل المحافظة ضمن مشروع صيانة الطرق
  • 16/09/2025 بالفيديو.. روتانا تستعرض قصة شاب سعودي حوّل شغفه بالسيارات القديمة إلى مشروع واعد
  • 16/09/2025 بالصور.. بلدية طريف تضيء مبناها الرئيسي باللون الأخضر احتفاءً باليوم الوطني 95
محلات انوار المستقبل
محلات انوار المستقبل

الأخبار الرئيسية

جديد الأخبار

مكتب وزارة البيئة والمياه والزراعة بطريف يشارك بتشجير جامعة الحدود الشمالية بطريف
مكتب وزارة البيئة والمياه والزراعة بطريف يشارك بتشجير جامعة الحدود الشمالية بطريف

بالفيديو والصور .. مدارس الوعد النموذجية تقيم حفل ختام أسبوع المتفوقين
بالفيديو والصور .. مدارس الوعد النموذجية تقيم حفل ختام أسبوع المتفوقين

أمير الحدود الشمالية يلتقي القنصل العام الإيراني بجدة
أمير الحدود الشمالية يلتقي القنصل العام الإيراني بجدة

أمير الحدود الشمالية يُدشِّن فعاليات اليوم العالمي لسلامة المرضى
أمير الحدود الشمالية يُدشِّن فعاليات اليوم العالمي لسلامة المرضى

أمير الحدود الشمالية يستقبل وزير العدل
أمير الحدود الشمالية يستقبل وزير العدل

المقالات > أسعار العقار.. عند أعلى نقطة!!
allordturaif
" alt="allordturaif" title="allordturaif" />

إقرأ المزيد
  • داووا مرضاكم بالصدقة
  • الاهمية الإستراتيجية لمدينة طريف الشمالية
  • “سيدتي الفاضلة …. طريف الشمالية”
  • الحوادث المرورية إرهاب جديد
  • الحياة حلوة مثل فراشة ولون سنبلة
التفاصيل

أسعار العقار.. عند أعلى نقطة!!

+ = -

[SIZE=6]

خالد عبد الله الجار الله
هدوء يسود حركة البيع والشراء في السوق العقاري، هناك بعض التغيرات التي يشهدها السوق سعيا إلى تحريكه بعد الركود الذي شهده منذ أوائل العام الحالي ووصل إلى أوجه هذه الأيام، ومن يبرر بأننا مررنا بفترة صيف ورمضان وموسم حج فهذا كلام مستهلك، أهم ما يحدث حاليا توجه الكثير من ملاك المخططات والأراضي البيضاء إلى تطويرها وإيصال الخدمات إليها. وقد يكون هذا الركود مقدمة لتصحيح الأسعار التي شهدت أرقاما قياسية خلال السنوات الثلاث الماضية.

واستقرار الأسعار وانخفاضها في كثير من المناطق واقع ملموس وليس مجرد تخمين، والحديث عن أسعار العقارات من أراضٍ ومبانٍ سكنية وتجارية يجب أن يخضع للمنطق بعيدا عن الأهواء والأماني والمصالح الشخصية.

هذا الكلام يجد القبول والترحيب لدى المستفيد النهائي الذي عانى كثيرا ولا زال من تضخم الأسعار التي تجاوزت قدرته الشرائية، وأيضا يناسب العاملين في السوق من غير مالكي العقارات لأنه ينعش آمالهم بتحريك السوق من خلال البيع والشراء وبالتالي الفائدة المادية لهم. بينما لا يعجب معظم العقاريين والمستثمرين الذين يصرون ويؤكدون على أن الأسعار متجهة للارتفاع.

الحقيقة لا يمكن حجبها بمجرد الأماني أو التضليل من قبل المستفيدين من تضخيم الأسعار، فبمجرد زيارة إلى أقرب مكتب عقاري أو زيارة كتابات العدل التي تكاد تكون خاوية من المراجعين يلحظ الركود الحاصل. هذا يعني أن مرحلة تصحيح الأسعار قد بدأت ويمكن أن تظهر بشكل واضح العام القادم.

من جانب آخر قد يعتقد بعض الحالمين بتملك المسكن وهم شريحة كبيرة من المواطنين بأن الأسعار ستنخفض بنسب قوية وبسرعة وهذا غير صحيح، فطبيعة السوق العقاري تختلف عن غيرها وتحتاج إلى وقت لنزولها إذا كنا نتحدث عن التصحيح ووصول الأسعار إلى مستويات مقبولة.

والسوق العقاري لا يمكن مقارنته بسوق الأسهم فأغلب ملاك الأراضي من تجار ومستثمرين وعقاريين لديهم القدرة على الانتظار والإبقاء على عقاراتهم في حال انخفاضها إلى أسعار قياسية والانتظار حتى تنتهي الدورة الاقتصادية للسوق العقاري والإبقاء عليها لسنوات حتى تشهد الانتعاش.

الاستقرار في الأسعار سيكون للأحياء المطلوبة في المدن والتي تشهد ندرة في الأراضي وهي مكتملة الخدمات، بينما الانخفاض سيشمل الأراضي الخام والمباني القديمة في بعض الأحياء وسط المدن والمخططات الجديدة التي تقع في أطراف المدن والمخططات التي تقع خارج النطاق العمراني.

عموما من لديه القدرة على التملك ويجد فرصة جيدة لشراء أرضٍ أو عقار جاهز في مكان مناسب فليغتنمها حتى لو كان متوقعا انخفاضها في المستقبل لأن الحاجة يجب أن تغلب الرغبة والأماني[/SIZE]

أسعار العقار.. عند أعلى نقطة!!

15/01/2012  
allordturaif
المقالات
لا يوجد وسوم
0 28781
(1)(0)

وصلة دائمة لهذا المحتوى : https://www.turaif1.com/articles/1242.html

ترانا بريس
المحتوى السابق المحتوى التالي
" alt="allordturaif" title="allordturaif" />
بفكر عقاري الدخل لا يوازي سعر المسكن ..
" alt="allordturaif" title="allordturaif" />
مثبت سرعة المستقبل عطلان !

للمشاركة والمتابعة

  • التعليقات
  • تعليقات الفيس بوك

أضف تعليقاً إلغاء الرد

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

  • الأقسام الرئيسية
    • أخبار طريف
    • أخبار أهالي طريف
    • أخبار المدارس والتعليم العالي بطريف
    • أخبار مدينة وعد الشمال
    • أهم الأخبار في الصحف السعودية هذا اليوم
  • الأقسام الفرعية
    • تقارير مصورة
    • جديد التقنية
    • المقالات
    • صورة من طريف
    • جديد فيديو طريف

Copyright © 2025 www.turaif1.com All Rights Reserved.

المواضيع المنشورة في اخبارية طريف لاتعبر بالضرورة عن رأي ادارة الموقع بل ناشرها جميع الحقوق محفوظة لأخبارية طريف الألكترونية

Powered by Tarana Press Version 3.2.5
برمجة وتصميم ترانا لتقنية المعلومات | ترانا بريس